LWGV Hausverwaltung Leipzig

Mitten im Zentrum von Leipzig bieten wir Ihnen Einraumwohnungen mit 25 m² (möbliert und unmöbliert) und Zweiraumwohnungen mit 50 m² an.

LWG Hausverwaltung Leipzig

Kompetente Hausverwaltung

.... Wertanlage in Immobilien

Renditeimmobilien

Der wirtschaftliche Gesamtertrag einer Immoblie ist über einen längeren Zeitraum von folgenden Faktoren abhängig:

Wertanstieg der Immobilie
Mietsteigerungspotential
Gestaltung der Finanzierung
Mietaufallrisiko

Verwaltung

Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung
Überwachung des Zahlungsverkehrs
Führen der Hausbuchhaltung
Finanzbuchhaltung
Betriebskostenabrechnung
Überwachung von Indexmieten, Zeitmiet-u. und Staffelmietverträgen
Führen von Mietkautionskonten
Korrespondenzführung mit Mietern, Vermieter, Ämtern und Behörden
Mietvertragsmanagement
Versicherungsmanagement
Mieterakquisition
Beratung der Mietinteressenten vor Ort
Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
Überwachung der Ausführung
Rechnungsprüfung
Regelmässige Objektbegehung
Branchenspezifische Buchhaltung

[keine rechtliche oder steuerliche Beratung]

WEG - Verwaltung

Grundlagen

Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach WEG
Führen der Hausbuchhaltung
Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Wohngeldabrechnungserstellung
Wirtschaftsplan
Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
Vertragsmanagement für die Gemeinschaft
Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
Überwachung der Vertragserfüllung
Rechnungsprüfung
Regelmässige Objektbegehung
Branchenspezifische Buchhaltung

Wohnungseigentümermanagement

Kontrolle der Wohngeldzahlungen
Separate Eigentümerkonten
Korrespondenz
Hausordnung, Erstellung und Überwachung
Erstellung und Verteilung von Protokollen
Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten

Mietsondereigentumsverwaltung

Kaufmännische Verwaltung
Betriebskostenabrechnung
Mietanpassung
Vertragsüberwachung
Technische Verwaltung
Zustandsüberwachung
Mieterkorrespondenz, Geltendmachung von Mietrückständen
Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
Überwachung der Ausführung
Rechnungsprüfung
Regelmässige Objektbegehung

[keine rechtliche oder steuerliche Beratung]

Als Hausverwaltung aus Leipzig bieten wir kompetente und werterhaltende Verwaltung von Eigentumsobjekten und Mietobjekten, umfassenden Service, individuelle Betreuung großer Wohnanlagen und einzelner Immobilien bei einem fairen Preis-/ Leistungsverhältnis. Unsere Hausverwaltung in Leipzig steht Ihnen gern zur Verfügung.