Verwaltung

Mietverwaltung

• Kaufmännische Verwaltung
• Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Führen der Hausbuchhaltung
• Finanzbuchhaltung
• Betriebskostenabrechnung
• Überwachung von Indexmieten, Zeitmiet-u. und Staffelmietverträgen
• Führen von Mietkautionskonten
• Korrespondenzführung mit Mietern, Vermieter, Ämtern und Behörden
• Mietvertragsmanagement
• Versicherungsmanagement
• Mieterakquisition
• Beratung der Mietinteressenten vor Ort
• Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
• Überwachung der Ausführung
• Rechnungsprüfung
• Regelmässige Objektbegehung
• Branchenspezifische Buchhaltung

[keine rechtliche oder steuerliche Beratung]

WEG - Verwaltung

Grundlagen

• Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach WEG
• Führen der Hausbuchhaltung
• Abwicklung des Zahlungsverkehrs
• Wohngeldabrechnungserstellung
• Wirtschaftsplan
• Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
• Vertragsmanagement für die Gemeinschaft
• Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
• Überwachung der Vertragserfüllung
• Rechnungsprüfung
• Regelmässige Objektbegehung
• Branchenspezifische Buchhaltung

Wohnungseigentümermanagement

• Kontrolle der Wohngeldzahlungen
• Separate Eigentümerkonten
• Korrespondenz
• Hausordnung, Erstellung und Überwachung
• Erstellung und Verteilung von Protokollen
• Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten

Mietsondereigentumsverwaltung

• Kaufmännische Verwaltung
• Betriebskostenabrechnung
• Mietanpassung
• Vertragsüberwachung
• Technische Verwaltung
• Zustandsüberwachung
• Mieterkorrespondenz, Geltendmachung von Mietrückständen
• Preisvergleich und Auftragsvergabe an Fachunternehmen
• Überwachung der Ausführung
• Rechnungsprüfung
• Regelmässige Objektbegehung

[keine rechtliche oder steuerliche Beratung]

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